수원시는 경기도에 위치한 도시로, 실거래가가 매우 높은 아파트가 많이 분포하고 있습니다. 특히, 세류동과 영통구 매탄동은 수원시에서 아파트 시세가 상당히 높은 지역으로 알려져 있습니다. 수원시 아파트 거래 현황과 매매 전세에 대해 알아보겠습니다.
목차
수원시 아파트 시세와 전세가
수원시 전체의 아파트 매매가 평당 4,842만원으로, 경기도 평균인 1,564만원의 세 배에 가까운 수준입니다. 또한, 전세가도 평당 2,206만원으로, 경기도 평균인 931만원에 비해 2배가 넘는 전세가를 보여주고 있습니다. 이는 수원시의 아파트 시세가 상당히 높음을 알 수 있습니다.
수원시 아파트 시세 TOP 10을 살펴보면, 과천주공 10연립, 주공9, 10단지, 과천푸르지오써밋, 과천자이 등이 세류동과 매탄동에서 가장 매매가가 높은 단지들입니다. 특히, 중앙동과 별양동에 위치한 주공 아파트들은 재건축 이슈로 인해 매매가가 더욱 높게 형성되고 있습니다. 그 중에서도 주공 10단지 연립주택은 매매가와 전세가 모두 1위를 차지하는 아파트 단지로 알려져 있습니다.
주공 10단지 연립주택은 과천시 중앙동에 위치한 구축 아파트로, 총 8개동 132세대로 구성되어 있으며, 1984년에 사용승인을 받았습니다. 전용 면적은 83.13제곱미터이며, 매매가는 18억원 안팎입니다. 이 단지가 비싼 이유는 재건축 이슈가 크게 작용하고 있기 때문입니다.
수원시 아파트의 특징
수원시의 인구는 상대적으로 적은 편인데, 인구 증감률이 높아 많은 인구 유입을 보여줍니다. 또한, 수원시의 아파트들은 평균적으로 낮은 연식을 가지고 있습니다. 이는 재건축이 꾸준히 이루어지면서 아파트 노후도가 낮아지고 있는 것을 의미합니다.
과천시와 마찬가지로 수원시의 아파트들도 매매 전세에 비해 전세가율이 높은 경향을 보이고 있습니다. 이는 수원시 아파트 투자에 필요한 자금을 대출로 조달하기 용이하며, 투자자 입장에서 매매 대비 안정적인 수익을 기대할 수 있음을 의미합니다.
수원시 세류동 아파트 시세와 전세가
수원시 아파트 중에서도 세류동의 아파트들은 평균적으로 오래된 연식을 가지고 있습니다. 이에 따라 수원 세류동 아파트의 매매 전세 시세는 비교적 낮은 편이지만, 최근에는 전세 시세가 상승하고 있는 추세입니다.
수원시 아파트 거래 현황과 매매 전세에 대한 정보를 정리해 보면 다음과 같습니다.
수원세류동 아파트 매매 전세 시세 TOP 10
- 비바체하임: 매매 시세 4075만원, 전세 시세 8275만원
- 건우까사미: 매매 시세 3638만원, 전세 시세 4538만원
- 성균관대역 동문 디 이스트: 매매 시세 4445만원, 전세 시세 9195만원
- 수원 아너스빌 위즈: 매매 시세 4724만원, 전세 시세 9949만원
- SK스카이뷰: 매매 시세 3839만원, 전세 시세 6139만원
- 장안STX칸1단지: 매매 시세 4724만원, 전세 시세 6199만원
- 장안STX칸2단지: 매매 시세 4633만원, 전세 시세 6099만원
- 수원장안힐스테이트: 매매 시세 5612만원, 전세 시세 8312만원
- 서희스타힐스2단지: 매매 시세 5194만원, 전세 시세 7119만원
- 서희스타힐스3단지: 매매 시세 5087만원, 전세 시세 7121만원
수원시 아파트 평균 연식
- 세류동: 약 24년
- 매탄동: 약 21년
- 영통구: 약 19년
- 권선구: 약 18년
- 장안구: 약 26년
수원시 아파트 지가 변동률
- 세류동: 약 119.5%
- 매탄동: 약 121.7%
- 영통구: 약 103.7%
- 권선구: 약 108.2%
- 장안구: 약 109.1%
위의 내용은 수원시 아파트의 거래 현황과 매매 전세에 관한 정보를 정리한 것입니다. 이를 통해 수원시 아파트 시세가 상당히 높음을 알 수 있고, 세류동과 매탄동에서 가장 매매가가 높은 아파트가 분포하고 있음을 알 수 있습니다. 또한, 수원시 아파트들은 평균적으로 낮은 연식을 가지고 있어 노후도가 낮고 재건축이 진행될 가능성이 높은 도시입니다. 수원시 아파트에 대한 다양한 정보와 시세를 참고하여 투자에 참고하시기 바랍니다.
대출과다조회의 결과와 해결책
대출과다조회 부결 시 대출 받는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 대출을 신청할 때 대출 한도를 넘어서 조회를 많이 하게 되면 대출 신청이 거절될 수 있습니다. 이는 신용 점수에도 영향
gqipmt.tistory.com
코로나검사 실비 청구 방법
코로나 검사 비용 실비 청구 방법, 실비 청구 가능 여부에 대해 정확한 정보를 알려드리겠습니다. 검사 비용 및 실비 청구 가능 여부 코로나 검사의 비용은 검사를 진행하는 의료 시설에 따라 다
gqipmt.tistory.com
질문 FAQ
1. 수원시 아파트 시세가 상당히 높은가요?
네, 수원시 아파트 시세는 경기도 평균의 세 배에 가까운 수준으로 상당히 높습니다. 특히, 세류동과 영통구 매탄동은 수원시에서 아파트 시세가 매우 높은 지역으로 알려져 있습니다.
2. 수원시 아파트의 평균 연식은 어떻게 되나요?
수원시의 아파트들은 평균적으로 낮은 연식을 가지고 있습니다. 세류동은 약 24년, 매탄동은 약 21년, 영통구는 약 19년, 권선구는 약 18년, 장안구는 약 26년의 평균 연식을 가지고 있습니다. 이는 재건축이 활발하게 이루어지면서 노후도가 낮아지고 있음을 의미합니다.
